Planungsrechtliche Auskunft

Die Mitarbeiter der Stadt Remagen beraten Grundstückseigentümer, Bauherren, Kaufinteressierte, Planungs- und Ingenieurbüros sowie alle sonstigen Bürger in bauplanungsrechtlichen Fragen. Die Beratung beschränkt sich dabei grundsätzlich auf folgende Fragen:

• Liegt ein Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans oder einer sonstigen städtebaulichen Satzung und welche Festsetzungen sind darin getroffen?

• Liegt ein Grundstück im Bebauungszusammenhang oder im Außenbereich?

• Welche Art der baulichen Nutzung ist grundsätzlich zulässig (Wohnen, Gewerbe, gemischte Nutzung)?

• Welches Maß der baulichen Nutzung ist zulässig?

• Auf welchen Teilen eines Grundstücks darf gebaut werden?

• Ist das Grundstück erschlossen? Wie groß ist die Anzahl der notwendigerweise nachzuweisenden Kfz-Stellplätze?

• Kann man aus privat genutztem Wohnraum eine Ferienwohnung machen? Nachfolgend finden Sie einen entsprechenden Leitfaden.

Für verbindliche Antworten ist ein förmlicher Bauvorbescheid (Bauvoranfrage) zu beantragen.

• Leitfaden der Stadt Remagen zur Umnutzung von Wohnraum zu Ferien- & Monteurwohnungen.pdf