Bodenordnung nach dem Baugesetzbuch (Umlegung)

Bodenordnung

Zur Erschließung oder Neugestaltung von Gebieten können bebaute und unbebaute Grundstücke durch Umlegung in der Weise neu geordnet werden, dass nach Lage, Form und Größe für die bauliche oder sonstige Nutzung zweckmäßig gestaltete Grundstücke entstehen. Die Einleitung eines Umlegungsverfahrens beschließt der Stadtrat, durchgeführt werden die amtlichen Verfahren durch das Vermessungs- und Katasteramt, welches zu diesem Zweck als Umlegungsstelle der Stadt fungiert.

Das Bodenordnungsverfahren wird unter Beteiligung der betroffenen Eigentümer durchgeführt. Die spätere Zuteilung der bebaubaren Grundstücke erfolgt in Abhängigkeit der Größe oder des Wertes der zuvor in das Verfahren eingebrachten Grundstücke. Der durch die Umlegung erzielte Mehrwert der Grundstücke kann von der Stadt als sogenannter Umlegungsvorteil ganz oder teilweise abgeschöpft werden.