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Stadtentwicklung Remagen-Süd

Die Stadterweiterung Remagen-Süd stellt das ehrgeizigste Projekt der Stadt Remagen in der jüngeren Vergangenheit dar. Mit dem Instrument der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme wurde südlich der Innenstadt von Remagen durch die Ansiedlung der Fachhochschule RheinAhrCampus sowie der Bereitstellung von Wohn- und Gewerbeflächen ein wichtiger Impuls für den Strukturwandel geschaffen.

Im Wesentlichen setzt sich das Entwicklungsgebiet aus drei räumlich getrennten Bereichen zusammen:

  1. Bereich um die Fachhochschule RheinAhrCampus mit den Wohngebieten „Cheruskerhof”, „Am Römerhof” und „Vorn am Mittelwege”.

  2. Erweiterung des vorhandenen Gewerbegebietes Remagen-Süd um die Abschnitte III/IV.

  3. Arrondierung der Ortslage Kripp durch das Wohngebiet „Lange Fuhr”.

Im Zuge der Stadterweiterung Remagen-Süd wurden insgesamt mehr als 20 ha Wohnbauland ausgewiesen. Die Erweiterung des Remagener Gewerbegebietes umfasst rund 11 ha Bruttobauland. Mit der Vorbereitung und Durchführung der Stadterweiterung Remagen-Süd hat die Stadt Remagen die DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG aus Bonn als Entwicklungsträger beauftragt.

Die Maßnahme ist weitestgehend abgeschlossen und alle Grundstücke vermarktet.

Derzeit erfolgt noch die individuelle Hochbauplanung bzw. deren Umsetzung im letzten Wohnbaugebiet „Lange Fuhr”. Seitens der Entwicklungsmaßnahme erfolgt noch die Herstellung eines Kinderspielplatzes sowie die Ergänzung von Räumlichkeiten für Kindergarten und Schule.



Wohngebiet „Lange Fuhr” 

Lange FuhrZur Arrondierung der bestehenden Bebauung entstand im Remagener Ortsteil Kripp das Wohngebiet „Lange Fuhr”. Das rund 11,6 ha große Gebiet wurde in drei Teilabschnitten entwickelt. 

Der Bebauungsplan (20.16 Lange Fuhr) ist rechtskräftig und sieht für diesen Bereich die Erschließung von 181 Baugrundstücken in verschiedenen Wohnformen (freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser, max. 2-3 Wohneinheiten) vor. 

Die Vermarktung des Baugebietes ist abgeschlossen.



Wohngebiet „Vorn am Mittelwege”

Heinrich-Böll-Straße

Das Wohngebiet „Vorn am Mittelwege” umfasst insgesamt 29 Baugrundstücke für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser. Das Baugebiet unterteilt sich in die beiden Bauabschnitte „Heinrich-Böll-Straße” (1. Bauabschnitt) und „Schillerstraße” (2. Bauabschnitt).

Die Vermarktung der beiden Bauabschnitte erfolgte im Zeitraum von 2005 bis 2012. Mittlerweile sind alle verfügbaren Baufelder bebaut.




Wohngebiet „Am Römerhof”

Am Römerhof

Das Wohngebiet „Am Römerhof” umfasst insgesamt 122 Baugrundstücke für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser sowie drei Mehrfamilienhäuser.

Das Wohngebiet wurde in zwei Bauabschnitten erschlossen und im Zeitraum von 2003 bis 2012 vermarktet. Die Bebauung der Grundstücke ist vollständig abgeschlossen.




Wohngebiet „Cheruskerhof”

Das Wohngebiet „Cheruskerhof” umfasst insgesamt 24 Baugrundstücke für freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser.

Nach Durchführung der Bodenordnung und Erschließung erfolgte die Vermarktung der baureifen Grundstücke in den Jahren 2001 bis 2004. Die Vermarktung der Baugrundstücke ist abgeschlossen und das Wohngebiet vollständig realisiert.


Gewerbepark Remagen-Süd Gewerbegebiet III/IV

Gewerbegebiet

Zur Arrondierung des bestehenden Gewerbegebietes I/II sind im Rahmen der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme zwei weitere Abschnitte entwickelt worden. Die Abschnitte III/IV umfassen eine Gesamtfläche von ca. 11 ha.

Weitere Informationen zum Gewerbegebiet sowie zu aktuellen Grundstücksangeboten finden Sie auf den Seiten der städtischen Wirtschaftsförderung.



Ansprechpartner

Stadt Remagen
Fachbereich 2 - Bauliche Infrastruktur
Fachbereichsleitung

Gisbert Bachem
02642 20140
02642 2017740
Rathaus (Nebengebäude), Bachstraße 5-7
53424 Remagen
Stadt Remagen
Fachbereich 2 - Bauliche Infrastruktur
Bauverwaltung

Peter Günther
02642 20147
02642 2017747
Rathaus (Nebengebäude), Bachstraße 5-7
53424 Remagen